Damlakent Gayrimenkul (DMLKT.G) Projesi Son Durum

Projenin Son Durumu

Damlakent projesinde 2026 ocak itibariyle çalışmalar başlamıştır. Yukarıda görselde belirtilen alan proje alanındaki çalışmaların uydu görüntüsüdür. 

Damlakent Proje Kapsamı

 Damlakent, İstanbul’un hızla gelişen bölgesi Başakşehir sınırları içinde yer alan büyük ölçekli bir konut ve yaşam projesidir. Proje, Başakşehir ile Bağcılar ve Esenler’in birleşim noktasında yaklaşık 1.257.629 m²lik bir alanda planlanmıştır. Bu büyüklük, Damlakent’i İstanbul’un en büyük yaşam merkezlerinden biri konumuna getirir. Projede: 

• 5.325 konut
• 244 ticari ünite
• 1+1’den 4+1’e kadar

 farklı daire tipleri yer alacak şekilde tasarlanmıştır.

 Konum olarak Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, İbn Haldun Üniversitesi ve geniş yeşil alanlar gibi önemli yaşam ve eğitim merkezlerine yakınlığıyla avantaj sağlar. Aynı zamanda metro hatları ve ana ulaşım arterlerine kolay bağlantı fırsatı sunar. 

Borsada Damlakent Projesi

Damlakent Projesi’nin belki de en yenilikçi tarafı, gayrimenkul sertifikası modeliyle yatırım ve konut edinme fırsatı sunmasıdır. Bu finansman modeli SPK tarafından onaylıdır ve proje, “DMLKT.G” işlem koduyla Borsa İstanbul’da halka arz edilmiştir. Bu model sayesinde:

• Küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı,
• Sertifikaların Borsa İstanbul’da alım-satım yolu ile değerlendirilmesi, 
• Yatırımcıların projeden nakit kazanç elde etme fırsatı, 

gibi avantajlar sunulur.

 Halka arzda toplam 726.719 yatırımcıya ~2,82 milyar adet lot dağıtılmış ve halka arz büyüklüğü 21 milyar TL civarında gerçekleşmiştir. Damlakent Gayrimenkul Projesi, Emlak Konut GYO güvencesiyle yürütülen ve gayrimenkul sertifikası modeli ile yatırım imkânı sunan büyük ölçekli bir projedir. Sertifikalar DMLKT.G işlem kodu ile Borsa İstanbul’da işlem görmektedir. 

16 Ocak 2026 seans kapanış fiyatı ve güncel piyasa fiyatı 5,74 TL seviyesindedir. Sertifikanın 7,59 TL halka arz fiyatına göre toplam iskonto oranı %42,60 olarak hesaplanmaktadır. Bu durum, sertifikanın halka arz fiyatına kıyasla önemli bir iskonto ile işlem gördüğünü göstermektedir.

 En düşük konutun sertifika adedi: 631.516

 En yüksek konutun sertifika adedi: 2.123.851

 DMLKT.G sertifikaları, Borsa İstanbul’da işlem yapmaya yetkili tüm banka ve aracı kurumlar üzerinden yatırım hesabı açılarak alınıp satılabilmektedir.

 Yatırımcılar, ister borsa üzerinden alım-satım yapabilir, ister yeterli sertifika birikimiyle proje kapsamında konut edinme hakkı elde edebilir. 

Not: Damlakent projesinde ayrıca yatırımcılara sertifika toplayıp konutu ortak alabilme fırsatı sunulmuştur.

 Konutlara ait sertifika adedi ve projeye ait detaylı bilgilere erişmek için aşağıdaki URL erişebilirsiniz: 

https://proje.gayrimenkulsertifika.com/ 

Projeye ilişkin tarihler: 

★ Konut başvuru süresi dolum tarihi: 11 Ağustos 2028 

★ Proje bitiş tarihi: 09 Şubat 2029 

★ Borsada işlem görme bitiş tarihi: 03 Ağustos 2029

Borsada işlem görme tarihi bittiğinde kalan konutlar açık arttırmayla satılacak olup satış tutarlarından elde edilen gelir sertifika adedine bölünerek yatırımcıların hesabına aktarılacaktır.

Bu yazımız da resmi ve güvenilir kaynaklar kullanılmıştır. 

Bu içerikte yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Burada paylaşılan veriler genel bilgilendirme amacıyla sunulmuştur. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanız ve gerekirse yetkili bir yatırım danışmanına danışmanız tavsiye edilir.